Belirli bir yükümlülüğe uyma garantisi olarak verilen iyi veya ekonomik miktara bağ olarak adlandırılır. Dolayısıyla tahvil, bir onay olarak çalışır.

Kefalet teriminin kullanıldığı diğer bir alan da avans adıyla da bilinen emlak gelirleridir. Bu durumda, mülk üzerindeki olası hasarı karşılamak için sözleşmeyi imzalarken kiracı tarafından ödenmesi gereken, ev sahibi tarafından öngörülen veya işletmeden sorumlu olan emlak ajansı tarafından belirtilen para miktarıdır. veya herhangi bir ödemenin ihlali.

Bir kişi bir ev kiralarsa ve içinde kaldığı süre boyunca önemli ölçüde bozulursa, kanun sözleşmenin sona ermesinden önce onarımlardan kendisinin sorumlu olmasını gerektirir. Kiracıya zarar vermiş olması koşuluyla, duvarlarda izler sürtüğünüzde veya mal sahibine ait cihazlardan herhangi birine zarar verdiğiniz takdirde, ilgili onarımı paranızla ödemek zorundadır. Bunu yapmazsa, ev sahibi depozitoyu bu amaçla kullanmak için saklamak zorunda kalır.

Ülkeye bağlı olarak tahvil tutarı değişmektedir. İspanya'da, örneğin, bir aylık kiraya eşit olması yaygındır. Bununla birlikte, birçok durumda bunu% 50'ye düşüren bir anlaşmaya varılabilir. Bu ilk ödeme genellikle ilk rant ayına eklenir ve eğer bir emlakçı müdahale ederse, ücretlerini karşılayacak miktarda tutar eklenir.

Bu kavramı rezervasyon, sinyal veya tabela ile karıştırmamanız, potansiyel kiracı ile mal sahibi arasında, kira sözleşmesini birkaç günlüğüne, sözleşmenin imzalanmasına kadar kaldıracak sabit bir miktar para ile karıştırmamak önemlidir. Bir kişi bir evle çok ilgilendiğinde rezervasyonunu öder ve mal sahibinin başkalarına kiralamayacağını garanti etmesini ister; Bu güvenlik sayesinde, mevcut sözleşmenizi kapatabilir ve taşınma için hazırlıklara başlayabilirsiniz.